Продам торговое помещение город Евпатория проезд Советский 1

Пожаловаться Редактировать

Продам нежилое торговое помещение магазин в отличном районе города Евпатория. Магазин расположен на земельном участке 8 соток. Земельный участок и строение в частной собственности Дополнительно к объекту прилегает земельный участок более 4х соток для обслуживания объекта, который может быть использован, как под расширение, так и под парковочные места Отличная локация Прямая дорога ведёт к морю, до которого пешим шагом до 15 минут ходьбы До городского лимана 5 минут ходьбы Магазин расположен на первой линии, на пересечении проезда Советского и улицы Полупанова В шаговой доступности отстроены три элитных жилых комплекса: ЖК Аквамарин, ЖК Мойнаки, ЖК Евпатория. Через проезжую часть от магазина расположено Мойнакское озеро на прилегающей территории которого усиленно ведётся строительство мега комплекса Moinaco-Resort, который включает в себя: Грязелечебницу на 3000 м. Кв, Spa-центр 300 м. Кв, отель 4*. Также начато строительство жилого комплекса Moinaco-Riviera, который включает в себя многоэтажные жилые дома (старт продаж квартир уже начат), инновационную школу, детский сад, многоуровневую парковку для автомобилей В шаговой доступности расположены санатории и пансионаты, основная часть которых круглогодично принимает на отдых и оздоровление гостей Евпатории Остановки городского транспорта (трамвай, автобусы) в непосредственной близости Без преувеличения можно сказать, что на сегодняшний день, район является одним из топовых районов города Евпатория. Магазин в двух уровнях Общая площадь составляет 994,5 кв. М. На первом этаже расположены три торговых зала, мини-кафетерий, летняя площадка (технически имеется возможность для совмещения площадей), холодильник (на 3 куба), кабинет, подсобное помещение, на втором этаже расположены: два больших зала, которые переходом совмещены между собой, также на втором этаже три кабинета и два санузла. Второй этаж в настоящее время находится в стадии окончательной чистовой отделки При перепрофилировании бизнеса отличный вариант под: торгово-развлекательный комплекс, ресторанный бизнес, гостиничный бизнес, медицинское учреждение, спортивно-реабилитационный комплекс, отделение банка, офисные помещения и тд При нежелании ведения самостоятельной деятельности отличный вариант под сдачу в аренду с постоянным круглогодичным (в отличии от гостиниц и мини-пансионатов) доходом Поступают предложения от федеральных сетей по долгосрочной аренде (сроком до 10 лет), но длительные аренды не рассматриваем, так как объект выставлен на продажу, а предпочтения нового собственника нам не известны Дополнительным удобством, является то, что первый и второй этаж абсолютно автономны, так как имеют по несколько своих раздельных входов, но при желании совмещения легко соединяются путём небольших вложений Отдельно стоящее здание в отличии от встроенных помещений позволит заниматься более расширенными видами деятельности, которые не предусмотрены в встроенных помещениях, по сути отдельно-стоящее здание универсально для любого вида деятельности