Продам производственное складское помещение город Евпатория ш Раздольненское 5

Пожаловаться Редактировать

Продажа от СОБСТВЕННИКА! ВСЯ ЗЕМЛЯ В СОБСТВЕННОСТИ!!! цена: 215 млн. руб Птицефабрика, расположена в 30 км от г. Евпатория, на земельном участке общей площадью 10,9149 га. На ТЕРРИТОРИИ КУРЯТНИКА ИМЕЕТСЯ ПОДЗЕМНЫЙ ИСТОЧНИК С ГОРЯЧЕЙ ВОДОЙ. ЛЕГКО ПОДОЙДЕТ ДЛЯ ВЫРАЩИВАНИЯ И РАЗВОДА, МЕЛКОГО И КРУПНОГО РОГАТОГО СКОТА!!! Две бригады: 1-я бригада - 8 птичников; огорожена по периметру 2,5 метровым забором из ракушечника. 3 из них по 834,6 кв.м 5-ть по 1261,9 кв.м; (напольного содержания) 2-я бригада - 10 птичников по 819,8 кв.м, требует восстановления. На территории 1-й бригады собственная скважина, 90 м, до воды 60м. Семь птичников полностью введены в эксплуатацию. Птичники оснащены современными автоматическими линиями кормления, линиями ниппельного поения. (3 корпуса с одновременной посадкой 17000 голов бройлера и 4 с одновременной посадкой 22000 голов); 8-й корпус используется как склад. Есть все оборудование для восстановления ( автоматические линии кормления, линии ниппельного поения, вентиляторы и вытяжки). Период между посадками цыплят в одном корпусе составляет 52-55 дней, что позволяет задействовать один и тот же корпус 7 раз в год. Эта цифра может варироваться в зависимости от количества продажи мяса бройлера, продажи живым весом и времени подготовки корпуса к следующей посадке (чистка от навоза, мойка, побелка, дезинфекция); при задействовании 8 птичников позволит вырастить 1 127 000 голов бройлеров в год, это 2 200 000 кг мяса при среднем весе мяса в 1,8 2,0 кг, исходя из оптовой цены 165 руб/кг (розничная цена 175 руб/кг), получаем выручку более 350 000 000 рублей в год (если продавать тушку оптом!) Расходы на 1 голову составляют не более 220-230 руб: Суточный цыпленок 40 руб с вакцинацией! Средний расход корма на 1 голову составляет 4,5 кг (160-170 руб) Зарплата, отопление, электричество не превышают 20 рублей на одну голову. Чистая прибыль с одной головы не менее 80 рублей ( 90 000 000 рублей в год) что позволяет полностью окупить стоимость комплекса менее чем за два года. Затраты существенно сокращаются: при продаже птицы живым весом; собственном производстве корма(на территории птицекомплекса находится действующий кормоцех с производительностью 5т за смену); наличии собственных точек розничной торговли. при наличии собственного инкубатора (инкубирование одного яйца обходится в 4 рубля ) Продажа живым весом на данный момент составляет 20% от существующего поголовья. Чистая прибыль составляет более 140 рублей с одной головы, при нынешней цене в 165 руб/кг живого веса. Данные по ценам на октябрь 2021 г. Дополнительную прибыль можно получить: с продажи перегноя; реконструкции второй бригады птичников (10 корпусов); восстановлении зернохранилища. На территории комплекса находятся: офис с двумя кабинетами; трехкомнатное жилое помещение со всеми удобствами; действующий убойный цех; холодильные камеры и два охладителя воды; дизель-генератор на 100 квт; водонапорная башня 70м3;