Продам дачу 74.0 м² на участке 4.0 сот этажей 2 город Евпатория дачно-лодочный потребительский кооператив Донузлав

Пожаловаться Редактировать

Пpодам Дoм-дaчу в Крыму, 21-22 года пострoйки. Гоpодскoй окpуг Eвпатoрия, ПГT Mиpный, CHТ Донузлав. Учacтoк 4 сотки (назнaчeниe зeмeль: сaдoвoe нeкоммерчeскоe тoварищеcтво (CНТ)) oтcыпaн(15-ть самосвалoв и пoднят над уровнeм дopоги. !!!!Втoрая линия от зaлива, мeжду прибpежнoй линиeй и домом только один не застроенный участок, 70 метров до акватории!!!! На сегодняшний день акватория залива открыта для купания и водных видов спорта!На участок заведены водопровод и электричество, установлен и подключен Септик (ЛОС Профи 1,5), с производительностью 1500 литров в сутки, по тех. паспорту на 8 человек, по факту 10-12 чел обслужит спокойно, планировался ещё домик на участке. Дом площадью 72 кв.м.( 36 м 1 эт +36 м 2 этаж), каждый этаж имеет собственный вход, свою террасу и выход на неё из номера, что очень удобно для сдачи в аренду. На участке есть место для дополнительных построек. Материал стен -теплоблок (блоки из прессованной гранитной крошки на цементной основе с внутренним слоем из пенопласта высокой плотности). Летом дом не перегревается, а зимой сохраняет тепло; Перекрытие 1 го и 2-го этажей- ЖБ плита (завод, ГОСТ); В стены заложены армо-пояс и армо-колонны; Фундамент: лента шириной 30 см и углублением 40 см и утепленная монолитная ЖБ плита; Крыша: гидро-изолированная ЖБ плита с возможностью активного использования, есть закладные для ограды/навеса; Фасад: первый слой цементная штукатурка, второй слой фасадный клей с сеткой; Внутри: на первом и втором проведены электро- и сантех- коммуникации. Куплены, но не установлены, бойлер -2 шт и инсталляция с унитазом на 2-ой этаж, остаются новому владельцу. На первом этаже оштукатурены стены по маякам, утеплен пол и залита стяжка, в санузле установлена инсталляция и подключена канализация; Балконные площадки и наружные ступени(частично) залиты бетоном; Установлены окна и двери со свето- отражающим напылением золотого цвета и коричневым ПВХ. Документы: -членская книжкаСНТ Донузлав располагается непосредственно на берегу залива и имеет благоустроенную огороженную территорию, собственный пляж, детскую площадку, круглогодичную охрану. СНТ находится в дали от основных туристических локаций в результате этого Вы и ваши гости получают спокойный тихий отдых без громкой музыки, пьяных оргий и дыма от шашлыков))) В 100 метрах от участка устроен слип для спуска водной техники. Идеальное место для хранения лодки, гидроциклов или катера так как в заливе нет шторма. Крабы, мидии, рыбалка, даже морские коньки водятся, и скаты, и это все уже в заливе. Для тех, кому по душе активный отдых, на заливе есть 5-6 школ кайт-серфинга и вейкборд-лебедка. До берега моря пешком 10-15 минут, до пгт Мирный 15-20 минут. В пгт Мирный есть вся необходимая инфраструктура (рынок, магазины, благоустроенный парк, авто-станция и огромный по протяженности и ширине песчанный пляж -Южная коса). Рядом село Поповка с широко известным комплексом Z-Сити. 30 км до города Евпатория, в котором сосредоточенно множество культурно-исторических достопримечательностей!Сайт СНТ donuzlav. landorg точка ру