Описание
Продaётcя дом c хoз. постройкaми (ВЗУ c ёмкостью 13 кубов), oхраняемый кoттeджный пoceлoк, в доме есть бoльшая игрoвая 50 кв. , cпальня, 3 комнаты по 20 кв. м., гостиная, бaня, бacceйн, зaкрытая пaрковкa, aвтoматичecкие вopотa, куxня 25 кв. м., дoм с неполнoй oтделкoй, oтсутcтвует нaтяжнoй потoлoк, плинтус, поэтому цена соoтветcтвуетРассматриваю вариант обмена, так же могу предложить рассрочку до 50% под залог другой недвижимости. Дом хорошо утеплен, летом дом не перегревается из-за того что есть забор прохладного воздуха с цоколя, а зимой сохраняет тепло, в подвале даже при минус 20 снаружи, +5 без дополнительного отопления; Перекрытие всех этажей- ЖБ плита (завод, ГОСТ); В стены заложены армо-пояс и армо-колонны с шагом 3 м; Фундамент: дом стоит на скале, с хорошими грунтами, подвал не топит и всегда сухо, лента шириной 40 см, блоки фбс, снаружи утеплен и отделан гидроизоляционным слоем, для основания дома дополнительно залита монолитная ЖБ плита 10-20 см; Крыша: гидро-изолированная ЖБ плита с утеплением 250 мм, с возможностью активного использования, есть лестница на крышу для любования закатами и рассветами; Фасад: утопленный, первый слой цементная штукатурка, второй слой пенопласт 50 мм, потом фасадная штукатурка с сеткой, всё на цементной основе, грибок вам не страшен; Внутри: на первом и втором проведены всё необходимые коммуникации (электро и сантех). Куплена, но не установлена, промышленная система обратного осмоса производительностью 250л/час. Везде оштукатурены стены под покраску стиль "карта мира", утеплённые полы во всём доме, полы выложены плиткой керамогранит, ванна 2*4 м, на каждом этаже, установлена инсталляция и подключена канализация; Есть умная вентиляция, включается по датчикам СО2; Система отопления двойная, солнечный коллектор и тепловой насос по принципу воздух-вода, вся система управления через интернет. В каждой комнате умные выключатели и розетки с управлением по WI-FI или через интернет. Балконные площадки и наружные ступени(частично) залиты бетоном; Установлены окна и двери со свето- отражающим напылением светло синего цвета, что позволяет жить летом в прохладе без кондиционеровДокументы: продажа по членской книжки (под ипотеку нельзя), дом стоит на кадастровом учете, номер: 90:18:030103:2822 Адрес: РЕСПУБЛИКА КРЫМ, Г ЕВПАТОРИЯ, ПГТ МИРНЫЙ, УЛ ОЗЕРНАЯ, 33, ДЛПК "ДОНУЗЛАВ", УЧ 281. СНТ Донузлав располагается непосредственно на берегу залива и имеет благоустроенную огороженную территорию, собственный пляж (из-за того что залив сделан искусственно, раньше это было озеро и возле берега небольшая глубина, вода полусолёная и прогревается раньше моря, в мае можно открывать купальный сезон) детскую площадку, круглогодичную охрану. СНТ находится в дали от основных туристических локаций в результате этого Вы и ваши гости получают спокойный тихий отдых без громкой музыки, пьяных оргий и дыма от шашлыков))) В 100 метрах от участка устроен слип для спуска водной техники. Идеальное место для хранения лодки, гидроциклов или катера так как в заливе нет шторма. Крабы, мидии, рыбалка, даже морские коньки водятся, и скаты, и это все уже в заливе. Для тех, кому по душе активный отдых, на заливе есть 5-6 школ кайт-серфинга и вейкборд-лебедка. В пгт Мирный есть вся необходимая инфраструктура (рынок, магазины, благоустроенный парк, авто-станция и огромный по протяженности и ширине песчанный пляж -Южная коса). Рядом село Поповка с широко известным комплексом Z-Сити. 30 км до города Евпатория, в котором сосредоточенно множество культурно-исторических достопримечательностей!
