Описание
Внимaние, читaeм внимaтельнo до конца!У сaмогo моpя,25 метрoв oт пляжa, мopя ,1-я линия , купaтьcя xoдим в купaльниках , шторм нам нe cтpашен т.к этo зaлив(буxтa). Дом (недострoй,) нaходится в Крыму p-oн за Cтеpeгущeм (600 м oт панcионатoв , pядом Бакальcкaя коса-зaповeдная зонa . Oт Евпатopии по xоpoшeй дoроге 35 мин (60 км) от Черноморского 50 км Участок видовой 13 соток ИЖС +25 сот огород в пользование (с территории огорода спуск к морю на пляж) прибрежная 100 метровая зона. С участка открывается вид на море , закат солнца, ощущения свободы!Красивые виды, чистый морской воздух, тихое и уединенное место. Коммуникации: 1. водопровод (ГУП РК «Вода Крыма) 2. подведен газ (врезка у забора) 3. своя скважина на участке, 4. свет -трехфазная сеть. 5. большой септик +септик для бани. На территории построено : 1. Забор 3 метра высоты со стороны улицы общий фасад 32 метра. Каменный, штукатурен и покрашен в белый цвет. 2. Центральный вход с большой широкой аркой (при необходимости под вывеску бутик-отеля), ширина 3 метра. 3. Гараж на два авто -48 м2 + мастерская, два въезда-двое ворот подъемные секционные . Заезд с улицы , ширина 8 метров.. 4. Два гостевых дома по 24 м2, панорамные двери-окна, канализация , электрика проведена, подготовлена площадка -балкончики в каждом домике, нужна косметика по вашему вкусу и тротуарная плитка для балконов. Крыши плоские-при сильном ветре и шторме ни по чем. 5. Технический въезд на участок , парковка еще 2-3 машин. Заезд с улицы, ширина 8 метров. 6. Новый дом-недострой (построены стены вокруг старого дома в котором до сих пор в нем проживаем) . Стены новые размер 17 на 10 метров из высокопрочного белого ракушняка с большими панорамными окнами , высота стен 4 метра на новом фундаменте на 2 -3 этажа, можно оставить и 1 этаж накрыть крышу см. фото для примерной визуализации). 7. Баня -2 этажа по 15 м2 каждый этаж . На 1 этаже : душ, туалет, прачечная . На 2 этаже-сауна не оборудована. Септик отдельный для бани. 8. Вырыт подвал 6 на 7 метров(только яма). Планируется сверху терраса. Посажено много молодых саженцев: 70 сортов роз по периметру участка , можевельники, туи, кипарисы двух сортов, пальмы, юкки, виноград, саженцы: яблони, груши, абрикос, хурма, киви, инжир, гранат, персики, черешня и т.д В собственности с 2016 года , прописанных нет. Соседи- Москва, Питер. Для понимающих! Перспектива для бутик-отеля (глэпинг)!Находится между двух заповедников Байкальская коса и Лебяжьи острова. Участок 38 соток(13 ИЖС оформлены и 25 не оформлены , но уже полвека в пользование-ваше дальнейшее самостоятельное оформление под коммерцию, аренду и т.д. Закрывать вид на море уже никто не будет,т.к это прибрежная зона) . На 13 сотках ИЖС –12 домиков входит(по нашим чертежам от 24 кв м до 35 м3 в один этаж). От трассы по прямой 1 км. Стоимость на данный момент очень демократичная. Торга нет. Возможно обмен на две 2- х квартиры в Москве(не за Мкадом) без доплаты. Фото(много) по запросу. Оформление возможно как в Москве, так и в Крыму. Просьба заинтересованным писать на сайте и вышлите свой маил -отправлю фото , после созвонимся.
