Описание
Арт. 109244285 Объявление для застройщика Продается земельный участок в г. ЕВПАТОРИЯ, пгт. Заозерное, КРЫМ - 4,3 Га. Характеристики участка: Расположение: курортный поселок пгт. Заозерное, относится к г. Евпатория, в курортном и жилом массиве, общая площадь 43 000 кв.м. до моря 750 м. Вид разрешенного использования по ПЗЗ : средне-этажная жилая застройка, туристическое и гостиничное обслуживание, курортное, медицинское и пр., находится в зона Р-2. Договор аренды с администрацией до 2055 года. Коммуникации: все необходимые коммуникации (электричество, газ, вода, канализация) по границе участка. Инфраструктура: медицинские учреждения, санатории, пансионаты, регулярный общественный транспорт. Строительные возможности: согласно ПЗЗ возможно построить 1) апарт-комплекс до 14 этажей, общей площадью ориентировочно до 130 000 м2; 2) жилой комплекс до 8 этажей ориентировочно до 70 000 кв.м. 3) санаторий, пансионат и пр. Дополнительная информация: на участке присутствует ОКС под демонтаж. Обоснование экономической привлекательности: обусловлена высоким туристическим потенциалом, развитой инфраструктурой, растущим спросом на недвижимость и поддержкой со стороны местных властей. Эти факторы создают благоприятные условия для успешных инвестиций в данный сектор. Цены на жилье и апартаменты в данной местности начинаются от 200 тыс. руб. за 1 кв.м., данный район представляет собой перспективное направление для застройки. Преимущества участка: Асфальтированные подъездные пути. Все коммуникации на участке. Наличие регулярного круглогодичного транспорта и легкая доступность. Высокий туристический поток и как следствие высокий потенциал спроса на жилье и апартаменты со всей страны. Учитывая растущий интерес к Крыму как к туристическому направлению, можно ожидать дальнейшего роста рынка недвижимости. Не упустите возможность инвестировать в перспективный участок!
