Продам свободного назначения помещение город Евпатория поселок городского типа Заозерное

Пожаловаться Редактировать

Пансионат на 160 номеров + гостевой дом 18 комнат. Пансионат находится на самом мысу в пгт Заозёрное (5 минут от Евпатории), на первой линии у Чёрного моря - улица Аллея Дружбы, между пансионатами Маяк и Фотон. Его отлично видно на Яндекс картах (функция гибрид). Пансионат готов на 40%, сейчас построена его коробка, подведены все коммуникации. Гостевой дом на 18 номеров, 3-х этажный построен полностью, 100% готовность (можно жить). Участок площадью 2,5 Га расположен у самого моря в долгосрочной аренде до 2055 года, и оформлен по законам РФ в 2014 году. Также в стоимость входит: Проект основного корпуса Пансионата на 161 номер; Проект ресторана и проект конференц-зала на 300 мест; Проекты спортивных площадок и теннисных кортов; Проект Аквадосуг: Современный СПА комплекс; 5 бассейнов (2 крытых, 3 с подогревом); Данные объекты принадлежат двум Российским ООО. Все документы оформлены по законам РФ. Всё зарегистрировано в Регистрационной Палате РФ. К/н з/у, а также копии право устанавливающих и иных документов предоставим при реальном интересе покупателя. Также имеются расчёты с обоснованием стоимости достройки и расчёты по окупаемости и доходности. Что важно - покупатель не будет платить налог на имущество, который по условиям свободной экономической зоны в Крыму не уплачивается в течение 10 лет после регистрации объекта. Пансионат рассчитан на круглогодичную эксплуатацию. На участке проведены ландшафтные работы по озеленению территории, под руководством кандидата биологических наук. Все деревья и кустарники посажены по дендроплану. Достроить пансионат можно всего за 1 год (готовы обосновать). Можем помочь с достройкой, мощности позволяют. Оценочная стоимость материалов и работ для завершения строительства и сдачи объекта в эксплуатацию, порядка ~ 600 млн. рублей. Проект отличный, проектировали и строили для себя, но увы, вмешался кризис. Поэтому продаём. Звоните, ответим на интересующие вас вопросы ! P.S. Также продаём инвест-проект ТРЦ рядом.